10天豪掷180亿买地 去年营收仅170亿：合生创展钱从哪来？

　　来源： 时间财经 

　　原创 陈世爱

　　家族财富262亿元。

　　近日，北京东南三环分钟寺两宗住宅用地现场竞拍，合生创展集团有限公司（简称“合生创展”）全部拿下，两宗地块成交价款107.4亿元，平均溢价率高达40%。加上5月9日在分钟寺拿下的L-24、L-26地块，合生创展10天时间共花费179.6亿元，在分钟寺拿下4宗地块。

　　年初，被称为地产教父的朱孟依退休，其年仅31岁的女儿朱桔榕接班。过去鲜少出现在招拍挂市场的合生创展突然大量拿地，是转而追求规模吗？

　　上海中原地产市场分析师卢文曦对时间财经表示，合生创展北京在售的项目不多，再不赶紧拿地，则只能看着北京项目全部结束。

　　合生创展由朱孟依家族成立于1992年，1998年在香港联交所主板上市。早在2004年，合生创展的销售额就突破百亿大关，与恒大地产、碧桂园、雅居乐、富力合称地产界“华南五虎”。十六年过去，昔日并肩的房企销售最高达超5000亿元，最低的也超千亿，而合生创展2019年销售额仅212.58亿元。财报还显示，合生创展去年实现营收186.01亿港元（约170亿元），归母净利润为94.86亿港元。