齐鲁网12月18日讯（记者 彭芳）国家统计局今日发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。11月“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。

在新建住宅方面，济南11月房价环比下降0.1%，同比上涨 0.3%；青岛环比上涨0.5%，同比上涨3.7%；烟台环比上涨 0.7%，同比上涨8.1%；济宁环比上涨0.2%，同比上涨8.8%。

在二手房方面，济南环比下降0.2%，同比上涨3.1%；青岛环比上涨0.3%，同比上涨9.1%；烟台环比上涨0.3%，同比上涨6.6%；济宁环比上涨0.6%，同比上涨7.1%。

从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时表示，11月份房价数据11月份多数热点城市新建商品住宅价格低于去年同期水平。

热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平

11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。